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臨平職高2019年校園保潔招標文件
作者:政教安保處 來源: 發布時間:2019/1/21 14:07:09 點擊率:653次
 
 
 
2019臨平職高校園保潔項目
招 標 文 件
(編號:YHNB2019-006)
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
招標人:杭州市臨平職業高級中學
招標代理機構:耀華建設管理有限公司
 
2019年1月
 
一、前附表
序號
內容
說明與要求
1
工程名稱
2019臨平職高校園保潔項目
2
服務項目地點
余杭區
3
服務項目規模
臨平職高校園內
4
服務招標實施范圍
詳見《投標須知》第4條
5
期限
服務期限為自合同簽訂生效之日起12個月,合同期滿后考核優秀的,經相關部門審核通過的,最長延續12個月
6
資金來源
單位自籌100%
7
投標人資質等級
1、具備相關保潔項目經驗的單位。
2.須納入余杭區行政事業單位2018-2019年度物業管理定點入圍單位。
8
資格審查辦法
報名審查合格入圍
9
投標有效期限
  60  日歷天(從投標截止之日算起)
10
投標擔保金額
人民幣5000元,開標前現金繳納
11
踏勘現場
自行
12
投標預備會
不統一組織。
13
投標文件份數
正本    份,副本   
14
投標文件收件人
耀華建設管理有限公司
15
投標文件遞交地點及截止時間
地點: 耀華建設管理有限公司(杭州市余杭區南苑街道華元歡樂城4號辦公樓20層會議室)
時間:2019年1月25日 09 時30分
16
開標地點及時間
地點: 耀華建設管理有限公司(杭州市余杭區南苑街道華元歡樂城4號辦公樓20層會議室)
時間:2019年1月25日 09 時30分
17
評標辦法
綜合評估法
18
履約保證金金額
投標人提供的履約保證金金額為合同總價的10%
19
工程量清單計價方式
綜合單價法(按名稱、內容單項報價)
二、投標須知
1、招標項目名稱:臨平職高校園保潔項目
2、招標人:杭州市臨平職業高級中學
3、招標范圍本項目主要內容為臨平職高校園內綜合保潔管理,詳見外包采購需求。
4、物業管理期限:1年。
5、質量標準:詳見外包采購需求;
6、招標項目考核評分細則:詳見保潔管理考核評分細則;
7、資金來源:詳見前附表第6項
8、投標人合格條件標準:詳見前附表第7項
9、招標方式:公開招標
10、投標費用:
投標人應承擔其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不論投標結果如何,招標人在任何情況下無義務也無責任承擔這些費用。
11、現場探勘:
11.1招標人將按前附表第12項所述對工程現場及周圍環境進行踏勘,以便投標人獲取須自己負責的有關編制投標文件和簽署合同所需的所有資料。踏勘現場所發生的費用由投標人自己承擔;
11.2招標人向投標人提供的有關現場的資料和數據,是招標人現有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結論概不負責;
11.3投標人及其人員經過招標人的允許,可為踏勘目的進入招標人的工程現場,但投標人及其人員不得因此使招標人及其人員承擔有關的責任和蒙受損失。投標人并應對由此次踏勘現場而造成的死亡、人身傷害、財產損失、損害以及任何其他損失、損害和引起的費用和開支承擔責任;
11.4如果投標人認為需要再次進行現場踏勘,招標人將予以支持,費用自理。
12、本項目有關的特殊條款:
12.1嚴格遵守上級有關部門的物業管理相關要求,如遇政策性變動,甲方有權變更。
12.2如所有投標報價均偏離招標人的設想范圍較大時,為招標人不能接受的,則招標人有權否決所有投標。
12.3投標人應認真仔細地參加現場踏勘。
三、招標文件
    1、招標文件的組成
    1.1招標文件除以下內容外,招標人在招標期間發出的答疑紀要和其它補充修改函件,均是招標文件的組成部分,對投標人起約束作用;
    1.2 招標文件包括下列內容:
    第一卷    投標須知、合同條款及合同格式
        第一章    投標須知及前附表
        第二章    合同條款
        第三章    合同格式
    第二卷   
        第一章   物業管理外包采購需求
        第二章   物業管理考核標準
    第三卷    投標文件格式
        第一章    投標文件格式(投標書)
        第二章    投標文件商務部分格式
        第三章    投標文件技術部分格式
    2、招標文件的澄清
    2.1投標人在收到招標文件后,對招標文件任何部分若有任何疑問,任何要求澄清招標文件的投標人,均應在投標截止日前3天按招標公告中的招標人地址以書面形式向招標人提交。不論是招標人根據需要主動對招標文件進行必要的澄清或是根據投標人的要求對招標文件做出必要澄清,招標人都將在投標截止日期2天前以書面形式予答復,同時將書面答復寄送給所有投標人。投標人應盡快以書面形式通知招標人確定已收到澄清紀要,澄清紀要作為招標文件的組成部分,具有約束作用;
    3、招標文件的修改
    3.1招標文件發出后,在投標截止日期2天前的任何時候,無論出于何種原因,招標人可主動地或在解答投標人提出的澄清問題時對招標文件進行修改;
    3.2招標文件的修改以書面形式寄給所有投標人,招標文件的修改作為招標文件的組成部分,并具有約束作用。投標人應盡快以書面形式通知招標人確定已收到修改文件;
    3.3招標文件、招標文件澄清(答疑)紀要、招標文件修改補充通知內容均以書面明確的內容為準。當招標文件、修改補充通知、澄清(答疑)紀要內容相互矛盾時,以最后發出的通知(或紀要)或修改文件為準;
3.4招標人保證文件澄清(答疑)紀要和招標文件修改補充通知在投標截止時間至少2日前以書面形式發給所有投標人。為使投標人在編寫投標文件時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究,招標人可以酌情延長遞交文件的截止日期,具體時間將在修改補充中明確。
四、投標文件的編制
    1、投標文件的語言及度量單位
    1.1投標人與招標人之間對投標文件有關的所有往來通知、函件和投標文件均使用中文。投標人隨投標文件提供的證明文件和資料可以為其它語言,但必須附中文譯文,解釋這些文件,應以中文為準;
    1.2除技術規范另有規定外,投標文件使用的度量衡單位,均采用中華人民共和國法定計量單位;
2、投標文件的組成:由商務標部分和技術標部分組成;
    2.1商務標部分主要包括以下內容:
    2.1.1投標報價匯總表;
    2.1.2投標報價所需的其它資料;
    2.2技術標部分主要包括以下內容:
    2.2.1企業簡況、綜合說明;
    2.2.2項目負責人的簡歷情況表及承擔類似工程情況;
    2.2.3物業管理的具體工作內容與實施方案、組織技術措施、物業管理制度、物業管理計劃;
    2.2.4進場作業機構的設置方案及人員配置;
    2.2.5主要崗位職責、工作流程及內部考核辦法;
    2.2.6投入的主要工作器具及機械設備;
    2.2.7檔案資料管理制度;
    2.2.8技術標評分細則及行業管理質量標準與考核評分細則中的相關內容;
    2.2.9投標單位的資質證明及營業證明復印件;
    2.2.10其它合理化、優化建議等。
    3、投標文件的格式
    3.1投標人提交的投標文件必須毫無例外地使用招標文件所提供的投標文件全部格式(表格可以用按同樣格式擴展)。
    4、投標報價
    4.1本工程由投標人根據招標文件招標范圍內的所有物業管理內容、物業管理方案、物業管理質量標準及考核評分細則,現場踏勘情況,自主確定項目內容及數量,自行報價,明確計量單位、項目名稱(子項)、綜合單價及合價;
    4.2綜合單價由完成任務規定計量單位工程量清單項目所需人工費、材料費、機械使用費、管理、利潤、規費等除稅金外的所有相關費用組成,綜合單價應考慮風險因素;
    4.3投標人編制的工程量清單中每一子項中只允許有一個報價,任何有選擇的報價將不予接受,投標人未填單價或合價及工程量少算或漏算的物業管理項目,在實施后,招標人將不予支付,并視作該費用已包括在其它價款的單價或合價中。
    4.4預留金的留置主要用于招標人除本次招標范圍以外又必須實施的項目,如增加物業管理內容,零星發生事件處理,由招標人掌握使用。
    5、投標文件的份數和簽署
    5.1投標文件中分技術標與商務標,技術標與商務標分別裝訂成冊,并分裝密封袋;
    5.2技術標與商務標均為正本一本副本肆本;
    5.3投標文件封面的右上角應清楚地注冊“正本”或“副本”,正本與副本不一致之處,以正本為準;
    5.4投標文件的正本和副本需打印或使用不褪色的墨水筆書寫,字跡應清晰易于辨認,修改處應加蓋投標人的校對章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。
    5.5投標文件的封面、密封袋的封口處及招標文件提供的投標文件格式已明確加蓋法人章與法定代表人章的部位,必須加蓋法人章及法定代表人章,否則作廢標處理。
    5.6投標文件的密封袋上就寫明;
    5.6.1招標項目名稱;
    5.6.2招標編號;
    5.6.3注明商務標或技術標;
5.6.4投標單位名稱、地址、聯系人、聯系電話、郵編。
五、開標
    1、招標人將于投標截止時間的同一時間在前附表第16項所規定的時間和地點公開舉行開標會議。
    2、參加開標會議的投標人的法定代表或其委托代理人應隨帶本人身份證,委托代理人尚應隨帶參加開標會議的授權委托書,以證明其身份。
    3、投標截止時間以后送達的投標文件不予啟封,并退給投標人;投標截止前已送達的投標文件,在投標截止后不予撤回,否則沒收投標保證金。
    4、采用綜合評估法評標,先開技術標,在技術標完成計分后,再開商務標,商務標與技術標必須同時為有效標。
    5、有下列情況之一的,投標人的投標行為為無效。
    5.1標書未按規定密封;
    5.2標書未蓋單位、法定代表人印章;
    5.3標書關鍵內容字跡模糊、辨認不清或內容不全;
    5.4標書逾期送達;
    5.5投標人在規定時間內不參加開標會議;
    5.6其他不符合招標文件規定的事項。
    6、唱標
    當從宣布檢查結果,并由招標人宣讀投標人名稱、投標報價匯總表及招標人認為適當的內容
    7、記錄
    唱標內容將做好記錄,并由各投標人的法定代表人或委托代理人簽字確認。
六、評標、定標
    1、評標組織
    評標委員會總人數為5人以上單數,招標人代表不超過總人數的三分之一。
    2、評標辦法
    本工程采用綜合評估法,其中商務標權重占50%,技術標權重占50%。技術標得分與商務標得分按比例合計后得分最高、次高的投標人作為第一、第二中標候選人。當中標候選人出現并列時,以報價低的排名在前,如均相同,則由抽簽確定中標候選人排序,先抽順序號,再抽中簽號;詳見后附評標辦法。
    3、評標原則
    3.1由評標委員會進行評標,對技術標或商務標進行符合性評審,依據評標辦法推薦中標候選人。
    3.2評標委員會按規定否決不合格投標或界定為廢標后,因有效標不足三個,使得投標明顯缺乏競爭的,評標委員會可以否決全部投標。投標人少于3個或者所有投標被否決,招標人應當依法重新招標。
    4、無效標的確認
    在評標過程中,投標文件出現下列情況之一的,應當屬于重大偏差范圍,視作未能對招標文件作出實質性的響應,應作廢標處理。
    4.1投標人的技術標明顯不能滿足物業管理標準或其方案明顯不可行的;
    4.2投標存在明顯串標行為的;
    4.3不符合招標文件中規定的其它實質性要求的。
    5、投標文件的澄清
    為了有助于投標文件的審查、評價和比較,評標小組可能要求投標人澄清其投標文件。投標文件如果數字表示的數額與文字表示的數額不一致時,以文字數額為準。有關澄清的要求與答復,均應以書面形式為準,但不允許更改投標報價或投標的實質性內容,澄清和確認的問題須經法定代表人或委托代理人簽字,澄清問題的答復作為投標文件的組成部分。
    6、商務標細微偏差調整方法
    6.1投標價格表的評審,先逐項審核合價,最后審核總價的順序進行;
    6.2檢查數字填寫是否完整和有無計算錯誤,如有計算錯誤,則以單價不變的原則進行價格調整;
    6.3投標人未列的項目,少算、漏算的項目視作以含在其它項目的單價與合價中;
    6.4招標人在評標期間不接受由投標人主動提出的對其投標書中任何方面所作的說明、澄清和修改;
    6.5大寫金額和小寫金額不一致的,以大寫金額為準;
    6.6合價金額與單價金額和工程量的乘積不一致的,以單價金額為準,但單價金額小數點有明顯錯誤的除外;
    6.7合價累計金額與合計金額不一致的,以合價累計金額為準,并修改合計金額及總報價,但中標單位的中標價不改。
    6.8按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價,投標人同意后,調整后的投標報價對投標人起約束作用,但中標價不作調整,如果投標人不接受修正后的報價,則其投標將被拒絕并且其投標保證金也將被沒收,并不影響評標工作。
    7、評標內容的保密
    7.1公開開標后,直到宣布授予中標人合同止,凡屬于審查、澄清、評價和比較投標的有關資料,和有關授予合同的信息,都不應向投標人或過程無關的其他人泄露。
    7.2在投標文件的審查、澄清、評標和比較以及授予合同的過程中,投標人對招標人和評標小組其他成員施加影響到的任何行動,都將導致取消投標資格。
    8、決標
    評標小組在認真分析投標文件的基礎上,遵循公開、公平、公正、合理、科學的原則,向招標人提出書面評標報告,按綜合得分高低并推薦1—2名合格的中標候選人。如中標候選人綜合得分相同,則以商務報價低的排名在前,如均相同,則以抽簽確定排序。
    招標人對評標委員會推薦的所有中標候選人進行綜合考慮后、擇優選定中標人,中標人不一定是綜合得分最高的人。中標人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同,或者招標文件規定應當提交履約保證金而在規定期限內未能提交的,招標人可確定其他中標候選人為中標人。
    招標人確定中標人后五天內向中標人發放中標通知書。
七、授予合同
    1、中標單位應在接到中標通知書十天內按招標文件和中標人的投標文件簽訂服務承包合同,若中標人借故拖延或拒簽合同或對標函方案和標價計算作出隨意更改的,即取消中標資格,沒收投標保證金,并另選中標人,并按標價(絕對值)的10%補償招標單位的經濟損失。
    2、定標后,招標人借故拖延合同或改變中標單位的,依據有關法律、法規的規定執行。
    3、中標價即為合同價,招標文件中的物業管理年限即為物業管理承包年限。
4、按招標人的招標文件及其它有關規定、技術標準執行,通過隨機檢查、每季定期檢查和年度考核三種方式評定物業管理質量。
4、1合同付款方式由中標單位和招標單位協商確定。
    5、本招標文件未盡事宜按國家有關物業管理標準執行。
    6、本招標文件由杭州市臨平職業高級中學和耀華建設管理有限公司負責解釋
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
八、評標辦法
本工程采用綜合評估法,其中商務標權重占50%,技術標權重占50%。技術標得分與商務標得分按比例合計后得分最高、次高的投標人作為第一、第二中標候選人。當中標候選人出現并列時,以報價低的排名在前,如均相同,則由抽簽確定中標候選人排序,先抽順序號,再抽中簽號。
開標先開技術標,在技術標完成計分后(得分不予公布),再開商務標。
商務標評分細則
一、商務標   滿分50分
二、限價:
本工程每年的保潔費最高限價為60萬元/年,最低限價為50萬元/年,凡高于最高限價的投標作廢標處理,低于最低限價的投標報價不作無效標處理,但不進入算術平均值的計算。最高限價以下、最低限價以上的投標人不足三家時,評標委員會應否決全部投標,招標人應當依法重新招標。
三、評標基準價的確定:
1、評標委員會對所有被宣讀不高于最高限價且不低于最低限價的各投標人的投標報價取算術平均值。
算術平均值=不高于最高限價且不低于最低限價的投標報價總和/不高于最高限價且不低于最低限價的投標報價個數。
2、計算評標基準價
評標基準價=算術平均值。
評標基準價確定后,無論投標人數量如何變化,評標基準價將保持不變。
四、各投標人報價每高于評標基準價1%扣1分,每低于評標基準價1%扣0.5分,以此求出各投標人商務標得分,不為整數時用插入法計算(分值保留一位小數,四舍五入),最多扣60分。
 
技術標評分細則
一、評分辦法
技術標滿分50分, 技術(含資信)標為各評標成員計算的合計得分值中去掉最高最低的算術平均值為該投標人的技術標最終得分值,得分保留到小數點后一位數,第二位四舍五入。
二、評分細則(均以投標人能提供的有效證明資料為準)
技術(含資信)標:滿分得50分
1、企業榮譽、業績:滿分13分
(1)企業獲得過ISO系列質量體系認證且在有效期的得2分,否則不得分。(以證書為準)
(2)企業獲得過區級及以上榮譽的得2分;(以證書為準)
(3)類似校園管理經驗:每一個得3分,最多得6分; (以合同或中標通知書為準)
(4)具有杭州市病媒生物消殺專業機構資質證書且在有效期的得3分,否則不得分。(以證書為準)
2、物業管理方案:滿分37分
(1)各項管理制度:安全制度、巡查制度、各級人員的管理制度、崗位職責制度等0—5分;
(2)衛生保潔具體方案        0—5分;
(3)設備維護方案            0—5分;
(4)物業管理人員的機構設置、人員配備及持證上崗情況(含機構設置是否簡潔合理有效、人員數量與質量、是否持證上崗情況)0—5分;
(5)投標人提供的設施、設備0—5分;
(6)應急預案      0—4分;
(7)檔案管理制度  0—4分;
(8)服務承諾      0—4分。
 
 
 
 
九、外包保潔需求
一、保潔范圍:
校園范圍內所有公共區域(食堂除外)
尚賢樓:行政辦公室、會議室、接待室、各通道、樓道、衛生間等及會議室熱水供應。
精技樓1、2:通道、樓梯、衛生間等。
尚業樓1:會議室、大廳、通道、樓道、衛生間等。
尚業樓2和精工樓1:行政辦公室及大廳、接待室、會議室;各通道、樓道、衛生間等;各樓道、通道、衛生間;
精工樓2和精工樓3:多功能會議室、各通道、樓道、衛生間等。
寢室樓1、5、6:通道、樓道、公共露臺、教師住夜值班室。
問學樓(1、2、3):衛生間和樓道、通道及連廊地溝等;問學樓2自行車停車位;微格教室、畫室等;
校園:校園內景觀、道路、路燈桿座、路邊指示牌、彩旗桿、綠化區、網球場、籃球場、單雙杠區域、校門內外區域(含水池)、宣傳欄、垃圾箱、垃圾房、停車場等。
另:在保潔過程中發現的水、電、門鎖等故障要第一時間報總務處進行維修。所有垃圾要及時集中到就近的垃圾房。
二、保潔要求:
1.人員要求:不少于15人,其中男性年齡60周歲以下,女性55周歲以下。身體健康,工作負責,能勝任保潔工作。設保潔主管一名,負責各項保潔工作落實、檢查、反饋并與學校衛生負責人對接、落實臨時性工作。尚賢樓1保潔員年齡在45歲左右,女性,形象佳,有一定文化程度,熟悉保潔,具有豐富的保潔和會場布置經驗。所有保潔員工作必須統一著工作裝。
2.具體要求:
(1)問學樓、尚業樓、尚賢樓、精技樓、精工樓、寢室樓及體育場樓館的門廳、走廊、過道、樓梯、欄桿、門窗、地面、櫥窗等要隨時保持清潔,做到玻璃干凈、墻壁無廣告紙、無亂貼亂畫,天花板無灰塵、蜘蛛網。
(2)廁所要保持無臭味、瓷磚潔白,洗手池、坑池、便池、地面勤沖洗無積便、積垢,地漏、下水道暢通。
(3)隨時清倒垃圾桶。當天的垃圾要當日清運到就近的垃圾房。
(4)發現設施設備損壞異常情況,及時報總務處維修。
(5)清潔工具擺放整齊,放在指定位置;愛護清潔工具及用品。
(6)負責校園各管道及陰溝、窨井的疏通與清理。做到管道當天堵塞、當天疏通。樓面與連廊地漏每天清理,確保下雨天不發生溢水現象。
(7)積極做好滅蚊、滅蠅、滅鼠及消毒工作。
(8)保潔員工作時間不準干私活、不做與工作無關的事情。
(9)教室、寢室、辦公室、會議室等頂燈每年暑假擦洗一次;建筑物屋面每季度打掃一次。
(10)校門景觀水池每季度徹底清潔一次。
(11)學校有其他活動需要,相關臨時保潔工作應做到隨叫隨到(相關費用已經包含投標報價中,不在另行收取其他費用),保質保量完成所交給的各項任務。
(12)節假日、假期里每天必須至少安排三個保潔員在校區保潔,遇到活動必須根據學校要求增加其他人員參與臨時保潔,不另行收取其他費用。
(13)問學樓2保潔員兼顧學校水房固定時間段的飲用水發放工作。
 
 
 
 
 
三、工作時間
    教學時段上下班時間(上午7:00—11:00;下午1:00—5:00)。另:每天安排兩人,7:00—7:30,打掃小店周邊、寢室周邊的路面和綠化帶。每天安排一人,負責學校體育場對外開放時間的日常保潔服務。雙休日、節假日做好日常保潔維護,特殊情況,如學校重大活動或其他調整教學時間、節假日也需要提供保潔服務(費用包含在本次投標報價中,不得額外收取費用)。
 
四、安全責任
1 中標單位應強化安全意識,做好文明、安全的保潔工作,要確保采購方師生的人身健康與安全,維護采購方財產。如因中標單位保潔人員的錯誤或者過失給采購方范圍內的相關人員造成人身或者財產損害的,由中標單位負責賠償。
2中標單位應保證所派遣的保潔人員身體健康。患病、飲酒及其它身體不適者不得施工。
3 中標單位必須為派遣到采購方的保潔人員辦理意外傷害保險及工傷保險中標單位保潔員在路途和工作中發生的一切意外事故,包括其自身的人身、財產損害,或者給第三人造成的人身、財產損害,概由中標單位承擔相應的責任,與采購方無涉。
 
五、違約責任
1驗收不合格的保潔工程經采購方多次通知整改,沒有改正的采購方有權解除合同。合同解除后,服務費用采購方不予支付。
2采購方無故遲延支付工程款的,按每日萬分之三向中標單位支付違約金。
3在采購方未提前向中標單位聲明解除合同之前采購方無權拒付保潔工程款。中標單位在不能達到保潔標準時,如果采購方須要解除合同時,須提前一個月以書面形式通知中標單位。采購方必須在合同解除后15天內將余款結清。如果中標單位須要解除合同時,須提前二個月以書面形式通知采購方。
 
六、特殊約定與優惠承諾
1每月一次派專業家政工人進場,用洗地機清洗露天籃球場、網球場、乒乓球場地面。不收費用。
2如有重大活動,在現有保潔員人手不夠的情況下,及時調派足夠的家政工人進場,攜沖洗設備突擊完成保潔作業。費用全免(限于校內活動,一年三次以內)。
3若有需要尚賢樓每年免費清洗外墻一次。學校所有衛生間每學期派專業家政工人進場,用藥水徹底清洗一次,費用全免。
 
 

臨平職高校園保潔具體崗位及相關要求
 
序號
崗位
人員
保潔內容、范圍
備注
標準
1
保潔主管
1人
統籌管理,團隊建設,人員培訓。了解服務要求,根據合同要求、策劃保潔管理方案,提供保潔計劃。
從事保潔兩年以上項目管理經驗,熟悉保潔,有豐富的保潔經驗,統籌管理和培訓能力。
1、調動員工積極性。
2、合理調配人力、物力資源。
3、定期培訓、考核,提升員工業務水平和服務質量。
4、與校方做好溝通、協調工作。
2
尚賢樓1
1人
行政辦公室、會議室、接待室、各通道、樓道、文化墻、衛生間等及會議室熱水供應。
45左右、女性,有一定文化程度,熟悉保潔,具有豐富的保潔和會場布置經驗。
(1)道路、停車場、綠化帶、運動場地無明顯泥沙、污垢、無生活垃圾和其他垃圾。
(2)門廳、走廊、過道、樓梯、欄桿、門窗、地面、櫥窗等要隨時保持清潔,做到玻璃干凈、墻壁無廣告紙、無亂貼亂畫,天花板無灰塵、蜘蛛網。
(3)廁所要保持無臭味、瓷磚潔白,洗手池、坑池、便池、地面勤沖洗無積便、積垢,地漏、下水道暢通。
(4)隨時清倒垃圾桶。當天的垃圾要當日清運到就近的垃圾房。
(5)發現設施設備損壞異常情況,及時報總務處維修。
(6)清潔工具擺放整齊,放在指定位置;愛護清潔工具及用品。
(7)負責校園各管道及陰溝、窨井的疏通與清理。做到管道當天堵塞、當天疏通。樓面與連廊地漏每天清理,確保下雨天不發生溢水現象。
(8)積極做好滅蚊、滅蠅、滅鼠及消毒工作。
(9)保潔員工作時間不準干私活、不做與工作無關的事情。
(10)校門景觀水池每季度徹底清潔一次。
 
3
尚業樓1
1人
會議室、大廳、通道、樓道、文化墻、衛生間等。
 
4
精技樓1
1人
通道、樓梯、文化墻、衛生間等。
 
5
精技樓2二樓、秀雅苑一層
1人
通道、樓梯、文化墻、衛生間等。
兼顧外圍
6
問學樓1
1人
衛生間和樓道、通道及連廊地溝等
 
7
問學樓2
1人
衛生間和樓道、通道及連廊地溝等;自行車停車位
兼顧水房飲用水發放
8
問學樓3
1人
衛生間和樓道、通道及連廊地溝等
 
9
明雅苑、德雅園、微格教室、匯雅苑三層、充值中心
1人
通道、樓道、公共露臺、文化墻、衛生間、教師住夜值班室。
 
10
尚業樓2
1人
行政辦公室及大廳;各通道、樓道、文化墻、衛生間等
 
11
精工樓1
1人
接待室、會議室;各通道、樓道、文化墻、衛生間等
 
12
精工樓2、3
1人
多功能廳、會議室;各通道、樓道、文化墻、衛生間等
 
13
樓宇外圍
3人
校園內景觀、道路、路燈桿座、路邊指示牌、彩旗桿、綠化區、網球場、籃球場、單雙杠區域、校門內外區域(含水池)、宣傳欄、垃圾箱、垃圾房、停車場、電商中心、銀行ATM機房等。
 
總計
15人
 
 
 
 
 
 
 
 

投標文件
(封面)
 
 
 
 
 
 
 
 
工程名稱:                                
 
投標文件內容:     投標文件商務標格式     
投標人:                (蓋公章)          
法定代表人或
委托代理人:        (簽字或蓋章)        
 
日期:                        
 
 
 
法定代表人資格證明書
 
 
單位名稱:
地址:
姓名:           性別:      年齡:      職務:             
                        的法定代表人。為物業管理項目,簽署上述工作的投標文件,進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。
 
 
 
 
持此證明。
投標人:       (蓋公章)     
 
日  期:                
 
 
 
 
 
 
投標文件簽署授權委托書
 
本授權委托書聲明:我          (姓名)系     (投標人名稱)   的法定代表人,現授權委托   (單位名稱)                (姓名)為我公司簽署本工程已遞交的投標文件的法定代表人的授權委托代理人。代理人全權代表我所簽署的本工程已遞交的投標文件內容我均承認。
 
 
 
 
代理人無轉委托權,特此委托:
代理人:                 性別:      年齡:       
身份證號碼:                     職務:           
投標人:                     (蓋章)             
法定代表人:(簽字蓋章)
授權委托日期:               
 
 
 
 
 
 
參加開標會議授權委托書
 
茲委托      (姓名)     (職務        性別       年齡      ),為我單位參加      (招標人及工程名稱)      開標會議的代理人,在代理范圍內產生的民事法律責任由我單位承擔。
代理期限:自            日至            日。
(本委托書應與受托人身份證一并出示)
 
 
 
 
委托人:(投標單位公章)                   法定代表人:(章)
 
 
                     年    月    日
(注:此委托書格式供投標人參考)
 
 
 
致:  (招標人名稱)   :
1、根據已收到貴方的招標編號為         的                  工程的招標文件,遵照《中華人民共和國招標投標法》等有關規定,我單位經考察現場和研究上述管理項目的招標文件的投標須知、合同條款、技術規范及其他有關文件后,我方愿以人民幣(大寫)          元(RMB:¥       元/年)的投標報價并按上述合同條款、技術規范的條件要求承包上述工程的物業管理工作。 
2、我方已詳細審核全部招標文件,包括修改文件(如果有的話),及有關附件,我方完全知道必須放棄提出含糊不清或誤解的權力。
3、一旦我方中標,我方保證在招標文件中規定的開工日期開始物業管理工作,并確保物業管理項目實施。
4、如果我方中標,我方將按照規定提交上述總價10%的支票或現金作為履約擔保承擔責任。
5、我方同意所遞交的投標文件在“前附表”第9條規定的投標有效期內有效,在此期間內我方的投標有可能中標,我方將受此約束。如果在投標有效期內撤回投標,投標保證金將全部被沒收。
6、除非另外達成協議并生效,貴方的中標通知書和本投標文件將成為約束我們雙方的合同文件組成部分。
7、我方理解貴方將必須接受你們所收到的最低標價或其他任何投標約束。
 
投標人:(蓋章)                              單位地址:
法定代表人或其委托代理人:(簽字、蓋章)
郵政編碼:                電話:             傳真:
開戶銀行名稱:
開戶銀行帳戶:
開戶銀行地址:
開戶銀行電話:
 
日期      年   月   日
 
 

 
投標文件
(封面)
 
 
 
 
 
 
 
 
工程名稱:                                
投標文件內容:    投標文件技術部分格式    
法定代表人或
委托代理人:         (簽字或蓋章)          
投標人:                (蓋章)            
 
日期:                        
 
 
 
   主要管理班子配備情況表(用于技術標)
投標工程名稱:
職務
姓名
職稱
已承擔過的管理工作
資歷及近期承擔的主要項目情況
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 項目負責人簡歷表(用于技術標)
 
姓名
 
性別
 
年齡
 
職務
 
職稱
 
學歷
 
參加工作時間
 
從事物業管理項目管理年限
 
近二年負責物業管理項目情況
業主單位
項目名稱
規模
承包年限
承包額度
質量
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
進場主要物業管理工作器具設施、設備表(用于技術標)
序號
材料、設備名稱
規格、型號
數量
額定功率
備注
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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